Filwaqt li l-eħfef mod biex issir taf jekk il-ġar tiegħek għandux ipoteka huwa sempliċement li tistaqsi, hemm modi oħra kif tikseb din l-informazzjoni. Meta persuna tagħmel ipoteka biex tixtri proprjetà, id-dokument jiġi rreġistrat mal-aġenzija tar-reġistru tal-artijiet lokali. Imbagħad issir kwistjoni ta 'rekord pubbliku, u kull min jixtieq jaċċessa din l-informazzjoni - u jħallas kwalunkwe miżata meħtieġa - jista' jagħmel dan.
Fittex ir-Rekords tal-Qorti
Ir-rekords tal-proprjetà għad-dar inkwistjoni se jinħażnu mal-iskrivan tal-qorti għall-kontea fejn tinsab il-proprjetà. Jekk għandek bżonn għajnuna biex issib l-informazzjoni tal-Courthouse tiegħek, tista 'tfittex f'dan direttorju b'xejn .
Artikoli Relatati- Tista 'tbiegħ id-dar tiegħek u żżomm ipoteka minn qabel?
- Isem fit-Titolu tad-Dar mhuwiex fuq Self Ipotekarju
- Rekords Pubbliċi għall-Propjetà Immobbli
Biex tikseb l-informazzjoni li qed tfittex, ikollok bżonn tagħmel dan li ġej:
- Ċempel lill-Courthouse tal-kontea u staqsi dwar kif tagħmel tfittxija ta 'Numru ta' Identifikazzjoni tal-Propjetà (PIN) billi tuża l-indirizz. Il-proċess huwa differenti għal kull kontea; xi wħud huma aktar awtomatizzati minn oħrajn.
- Ladarba jkollok dak in-numru, żur il-Courthouse u sib fejn hi l-kamra tad-diski. Innota li s-sigħat għal din il-kamra jistgħu jkunu differenti mis-sigħat għall-bqija tal-Qorti.
- Meta tidħol fil-kamra, ikollok timla formola li tiddikjara liema rekords tixtieq tara. Daħħal il-PIN għad-dar u ddikjara li qed tfittex ir-rekords tat-taxxa fuq il-proprjetà.
- Fl-aħħarnett, agħti dik il-formola lill-persuna fl-iskrivanija biex tagħmel it-talba tiegħek.
Jista 'jkun li tkun tista' tara r-rekord b'xejn, imma x'aktarx ikollok tħallas jekk trid iżżomm kopja tiegħu. Il-miżati jvarjaw skont il-kontea.
Innota li r-rekord tat-taxxa jagħtik l-ammont oriġinali tal-ipoteka rreġistrata, iżda mhux il-bilanċ kurrenti. Il-kontea ma żżommx rekords dettaljati ta 'pagamenti ta' ipoteki magħmula minn sidien ta 'djarhom. Ir-rekord jiġi aġġornat meta jitħallas is-self, għax se jkun hemm trasferiment ta ’sjieda per se, mill-kumpanija ta’ ipoteka għal sid id-dar.
Agħmel Tiftix onlajn
Ħafna drabi tista 'titgħallem dwar jekk proprjetà hijiex attwalment ipotekata billi tuża sit li joffri informazzjoni miġbura mir-rekords tal-proprjetà. Madankollu, dawn is-siti jistgħu ma jkollhomx l-iktar informazzjoni aġġornata, jew jistgħu jkunu neqsin minn rekord partikolari għal kollox.
- NETR Online huwa sors eċċellenti biex tibda bih. Mhux biss joffri tfittxija ta 'rekords pubbliċi mħallsa, iżda jorbot ukoll ma' uffiċċju ta 'assessur fl-istat tiegħek fejn tista' tkun tista 'taċċessa l-informazzjoni b'xejn. F'xi każijiet, ser ikollok bżonn tidħol l-isem tas-sid tal-propjetà biex tagħmel tfittxija.
- Palazz tal-Qorti Dirett jagħti lill-viżitaturi tas-sit l-opportunità li jwettqu tfittxija mmirata ħafna għal informazzjoni dwar ipoteka u rekords pubbliċi oħra. Ibda billi tikklikkja l-istat fejn tgħix, imbagħad il-kontea. Agħżel rapporti tal-proprjetà u mbagħad rapporti tal-fatti. Għal $ 5, tista 'tikseb rekord li jinkludi l-ammont tas-self kurrenti (jekk hemm wieħed) u t-tip.
- NextAce tista 'tipprovdi mhux biss informazzjoni dwar l-ipoteka, iżda informazzjoni dwar kwalunkwe garanzija oħra fuq il-proprjetà wkoll. Tista 'taċċessa tfittxija sħiħa tat-titlu fuq il-proprjetà għal $ 99.95.
Minbarra dawn is-siti ta 'tiftix imħallsa, il-gvern tal-istat jew tal-kontea tiegħek jista' jopera websajt b'informazzjoni dwar ir-rekords tal-proprjetà għall-ġurisdizzjoni tiegħu. Żomm f'moħħok li l-websajts tal-gvern jispiċċaw b '.gov. Fittex URLs b'dik l-estensjoni biex tkun żgur li qiegħed f'sit uffiċjali li huwa sigur biex tużah għal informazzjoni dwar rekords pubbliċi.
Staqsi lir-Realtor Tiegħek
Aġenti tal - proprjetà immobbli liċenzjati u attivi għandhom aċċess għall - Internet Servizz ta 'Elenkar Multiplu kif ukoll aċċess faċli fuq l-internet għar-rekords tal-proprjetà pubblika. Jekk inti interessat li titgħallem jekk il-ġar tiegħek ħa l-ipoteka fuq il-proprjetà għax qed tuża l-informazzjoni waqt li tbigħ id-dar tiegħek jew tixtri ieħor fiż-żona, hi tkun tista 'tgħidlek jekk il-ġar tiegħek għandux ipoteka jew le. Ir-Realtor tiegħek se jkun jista 'jgħidlek kemm hu kbir self li dar sid inizjalment uża, iżda mhux se jkollu aċċess għall-bilanċ kurrenti.
Staqsi lill-Ġirien
Jekk tixtieq l-informazzjoni b'xejn, l-aħjar li titlobha personalment. Qabel ma titlob il-fatti dwar il-proprjetà ta 'persuna oħra, hija idea tajba li taħseb dwar jekk int verament teħtieġx l-informazzjoni. Li tistaqsi wisq dwar in-negozju ta 'proxxmu jista' ma jkunx il-mod kif iżżomm ir-relazzjoni pożittiva, speċjalment jekk m'intix partikolarment mill-qrib mal-proxxmu tiegħek.
- Jekk tiddeċiedi li tistaqsi, avviċina lill-proxxmu tiegħek bil-pulit billi tistaqsi jekk għandhomx ipoteka fuq darhom f'konversazzjoni każwali meta tiltaqa 'magħhom barra. (Probabbilment ikun aggressiv wisq għalihom jekk tħabbat fuq il-bieb tagħhom biex tistaqsi din il-mistoqsija.)
- Daħħal il-mistoqsija tiegħek billi tgħid jekk għandekx ipoteka fuq id-dar tiegħek jew le. Indika li inti interessat li tbigħ id-dar tiegħek u qed tipprova tħossok fejn jinsab il-viċinat.
- Mod ieħor kif tista 'titlob huwa li toffri informazzjoni dwar it-tip ta' self li għandek, billi tiddikjara li int interessat li titgħallem jekk intix fl-aħjar offerta mal-kumpanija ta 'ipoteki tiegħek billi tqabbel l-informazzjoni tiegħek mal-ħbieb.
Iżen il-vantaġġi u l-iżvantaġġi
Sakemm ma tkunx qed tfittex li tixtri d-dar tal-ġar tiegħek jew jekk tbigħx tiegħek, din l-informazzjoni probabbilment mhijiex partikolarment rilevanti għalik. Jista 'jkun l-aħjar li ma titbandalx id-dgħajsa billi tistaqsihom. Madankollu, jekk xorta tixtieq l-informazzjoni, tista 'tkun disponibbli għalik minn kwalunkwe waħda mir-riżorsi ta' hawn fuq.
